房屋安全检测鉴定的重要性---贵州分院
中政建研（武汉）工程技术研究院贵州分院是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 ，专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商。是集检测、设计、施工为一体的专业工程技术管理公司。
经不统计，根据对房屋检测鉴定发现全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋；新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地**机构对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造，其工作主要表现在以下几个方面。
1、危旧房屋和古建筑的检测鉴定
现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了**其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。
2、“三无”房屋的检测鉴定
目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要房屋检测鉴定此类房屋，验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。
3、自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定
地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要**机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙；办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆；为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。
4、使用年限内或超过使用年限房屋的检测鉴定
随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。
5、工程建设对周围房屋影响破坏的检测鉴定
随着我国城镇化建设的迅猛发展，绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势。开挖深基坑、重锤强夯基础、灰土挤密桩基础、冲击钻成孔桩基础、爆破作业、带振动施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，**双方的权利和利益，需要对此作确切的检测鉴定。
6、房屋纠纷或司法检测鉴定
随着经济的高速发展，各类产权房屋也大量兴建，同时人们法制观念也不断增强。毗邻房屋建设相互影响造成房屋损坏，建设工程中涉及房屋质量事故等纠纷都需要通过检测鉴定，明确房屋受损的程度和受损原因，为纠纷处理和判决提供科学、客观和公证的供技术依据。
房屋安全检测鉴定的重要性---贵州分院
贵阳市: 一个高新技术产业开发区,6个区(云岩区、南明区、白云区、乌当区、花溪区、小河区、一市(清镇市)、三县(修文县、开阳县、息烽县),贵阳高新技术产业开发区。
遵义市: 市辖区(红花岗区.、汇川区、新蒲新区）、8个县（习水.余庆.湄潭.正安.凤冈.绥阳.桐梓.遵义县）、2个自治县（道真仡佬族苗族自治县.务川仡佬族苗族自治县）。
安顺市: 2个区（西秀区、平坝区）、1个县（普定县）、3个自治县（镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县）。此外，安顺市设立了安顺经济开发区、黄果树风景名胜区（**）两个管理区。
铜仁市: 碧江区、万山区、江口县、石阡县、思南县、德江县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、大龙开发区、铜仁高新技术产业开发区。
毕节市: 大方县、黔西县、金沙县、织金县、纳雍县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县，新设立的七星关区（以前的县级市毕节市），百里杜鹃管委会。
兴义市: 普安县，晴隆县，兴仁县，贞丰县，安龙县，册亨县，望谟县和兴义市，一市七县。
都匀市: 都匀市、福泉市、独山县、平塘县、荔波县、三都县、长顺县、惠水县、瓮安县、贵定县、龙里县。
凯里市: 凯里市、麻江县、丹寨县、雷山县、台江县、黄平县、贵州凯里经济开发区、炉碧经济开发区、金钟经济开发区、台江经济开发区。
仁怀市: 中枢，茅台，坛厂，长冈，鲁班，五马，茅坝，九仓，喜头，大坝，三合，合马，二合，龙井乡，后山乡，学孔乡，高大坪乡，火石岗乡，沙滩乡。
赤水市: 天台、复兴、大同、宝源、汪隆、葫市、丙安、元厚、官渡、长期、长沙、白云
六盘水市: 辖钟山区、六枝特区、盘县、水城县
黔南布依族苗族自治州: 都匀市、福泉市、荔波县、贵定县、瓮安县、平塘县、惠水县、龙里县、罗甸县、独山县、长顺县和三都水族自治县
黔东南苗族侗族自治州: 黄平县、凯里市（县级市、州政府驻地）、凯里经济开发区、施秉县、镇远县、岑巩县、三穗县、锦屏县、榕江县、台江县、从江县、麻江县、剑河县、丹寨县、雷山县、黎平县、天柱县
黔西南苗族布依族自治州: 兴义、普安、晴隆、兴仁、贞丰、安龙、册亨、望谟
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