CIM平台的能力是要承载城市规模的海量信息，还融合了BIM。又可以作为平云台提供协同工作与数据调阅功能，同时如果和物联网、大数据挖掘、云计算等技术结合起来，还能提供满足城市发展需求的集成性管理系统。这就是CIM为整个智慧城市建设所提供的丰富内容。
从特征上来说，CIM基本典型特征是城市细胞数据库、可计算、定义城市和建筑的空间数据、所有城市应用数据与CIM相连、城市可视化、可感知、开放性、安全性。
CIM的构成，也就可以抽象理解为这三方面内容：以GIS作为所有数据的承载，作为所有数据融合的功能性平台，同时，还会加入新的内涵；BIM数据，就是城市单体、城市细胞的数据。还有一部分IoT，它能够给CIM平台带来实时呈现，呈现客观世界所有的状态，也就是我们经常说到的“数字孪生”概念。如刚才所提到的，BIM是CIM的细胞，CIM是一个内涵跨度更大的概念，涉及包括规划、国土、交通、水利、安防、人防、环境保护、文物保护、能源燃气等各大行业和一切智慧城市相关的领域。
从数据类型上讲是由大场景的GIS数据+BIM数据构成，大致包括以下内容：
一、建筑模块众所周知，在一个大都市，建筑物都有自己的特色：同一时期的建筑物都属于相同的建筑风格和结构，在不同的时期，建筑信息以不同的方式储存，对于上述现象，需要采用不同的方法来收集建筑物信息。
二、交通模块这部分包含道路信息，如长宽度、标志、标线等。从建筑物的位置，可以找到都市的道路或交通系统，在都市交通信息模型中，处理道路路型、车辆定位、交通管理和路线安排。
三、都市公共设施模块公共设施部分包含都市的附属设施，如公园、绿地、道路等。这些附属设施设施在人们的生活中发挥着重要作用，它可以为人们提供娱乐和休息空间，也可以为人们带来许多便利，收集辅助设施的信息就可以让政府更容易管理，为居民提供更好的生活；至于MEP模块涉及官方数据尚未完整公开，将视未来官方提供数据的完整性，再由其他研究者纳入参考。
四、水体模块这部分包含了都市的水体，如河流，湖泊，海洋等。众所周知，水是生活中的重要作用，但水污染是一个严重的问题，除了可以饮用及使用水外，另一方面，水体对生态系统也很重要，收集这个信息方能充分利用水资源。当然，CIM的主要困难之一是信息建模，它需要户外信息和室内信息，有一些可能的方法可用于解决这个问题，一个是测量现有建物并建置3D模型，但需要大量工作；种方法是整合CAD模型和GIS模型，但这种方法不能提供室内信息；第三是获得从现有的BIM模型中获取室内信息，从GIS中获取室外信息可以与不同技术相结合的模型，如3D激光扫描和照相。
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