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BIM的应用使房地产告别黄金时代
除了捋顺讲明什么是BIM，当下BIM还面临着另一个困窘，即我们到底需不需要它。中国中建设计集团总建筑师、中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会副秘书长表示，目前建筑领域各个环节都已经有了非常的软件，可以解决当下存在的问题，这就提出一个非常尖锐的问题：我们究竟需不需要BIM。
那么使用者是怎么看待BIM的呢?中国中建地产有限公司产品研发**经理吴峥在联席会上表示，开发商**为关注的是BIM能否在工程的质量检测、成本节约、工期管控、安全监管上发挥巨大作用。显然，开发商所关注的是BIM是否能够切实为他们带去利益，BIM在这几个或者某一个方面能够切实发挥作用。
众所周知，建筑行业由于种种原因，一直存在着“可接受的浪费”，如何剪掉或者将其控制在**小范围内，是当房地产行业走向成熟后，企业仍能立于不败之地的基石。因此，如万科等行业巨头已经想出了诸如“工业化建造住宅”等各种各样的办法。
中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会副主任在联席会上就提出需要反思：“没有BIM技术我们的确可以做项目，但流程里面、做的方法上面会不会有很多的浪费，会不会有超支”，答案是显而易见的。由此可见，开发商在具体的工作流程中是对BIM有需求的。
从市场大背景来看，同样需要BIM。中国房地产业协会副会长近日就表示，“利润空间收窄是正常的现象，也是房地产行业发展的大势所趋。”他认为，如果企业不能找出新的创利来源，或者无法更有效地控制成本，房地产开发企业利润空间被进一步压缩的状况将在更长时期内持续。介于此他提出建议——“精细化的管理、品牌化的经营、规范化的服务将是今后房企持续发展的着力点。”从这一点来看，合理的对BIM加以利用，将会对行业产生革命性的影响。
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