详细介绍
【精装房验收标准】
1、检查地面
*先是对**直观的地方进行检查，也就是地面，要求平整，不得出现严重凹凸的现象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。
2、检查墙面
还有一个面积大的地方，也就是墙面，同样要对它的平整实行检查，另外还要观察有没有出现裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，有没有外漏的铁丝网、钢筋，发现问题可要求开发商修补后再签收。
3、检查门窗
在这方面上，一般的开发商配置较简单，只是大门与窗户，在检查时要重点查看门窗的轨道是否顺畅，一定要能够关闭严实，否则会进风，在冬天就很痛苦了。另外，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形，有任何异常都要及时找物业或开发商解决，避免后期自己不必要的支出。
4、检查防水
一般开发商会对浴室做此类施工，验收是必做的，不管有无漏水的情况，建议到后期都再施工一遍，这样才更加有保障。
5、检查供暖系统
这个一般在北方较多见，由于这是后期看不见的东西，所以前期的验收更为关键，要检查地暖，暖气是否进出水压力正常，否则会给后期的装修及使用带来诸多不便，这个环节没有把握好，一旦入住开始供暖，很可能会发生泡坏家具、弄脏墙壁、暖气不足等麻烦。对暖气管道及暖气片进行充水试压，**暖气管道高于6个大气压24小时后，检查是否有渗漏情况。
6、检查给水、电气是否配套齐全
在任何时候，水与电都是紧密相连的，在查收时要注意查看**是否有水的供给，是否配套齐全，而电气方面要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量。
【精装房验房改造的注意事项】
1．精装房改动时要考虑开发商原来设计的功率与现有使用功率是否匹配，如看一下多加线盒的功率是否会超出使用安全大值。
2．精装房改造的时候要注意装饰公司改动的地方与原来线路接触部位好不要封上，而且要使用开关面板掩盖，这样在房屋线路出现问题的时候也方便检修，同时可以明确双方责任。
3．精装房改造水电路是隐蔽工程，如果房屋出问题时很难分辨是谁的原因。因此，精装修房要进行水路改造时，建议精装房水管走的是房顶而不是走地下。因为开发商布置的水电路都走地下的，装饰公司改造后走的是房顶，一但发生问题更容易辨清责任。
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