项目介绍
项目总占地100亩，规划建筑面积约9.4万平方米。容积率1.3。绿化达到19%。园区内建设分为三类产品，分别为：高端厂房、产业独栋、产业大厦。其中高端厂房、产业独栋*层层高7.2米，二三层层高4.2米。四层层高3.9米。赠送露台商务空间，楼板承重均达到500KG/㎡，8米柱间距。产业大厦*层层高7.2米，二三四层层高4.5米。整体建筑均为4层建筑，单栋面积1500-5500平米，分层面积710-1400平米。
项目优势
1. 50年产权，可办理独立产权证、可**，***付3成起，贷期5-8年（具体根据企业资质情况而定）。
2. 国内产业园区开发运营的正规园区，手续齐全，可办环评。
3. 服务配套完善，联东集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。
4. 环境优越，花园式标准厂房，彰显企业形象，园区配套全（食堂、职工宿舍、车位）降低运营成本。
【面积】独栋产品面积1500-5500平米不等，分层类面积710平米起。
【层高】共3.5-4层，*层7.2米，标准层4.2-4.5米，顶层3.9-4.5米
【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房（研发试验、中试试验、生产加工）
园区位置
•隶属河北省保定市，位于河北省中部，紧邻雄安新区。
•距*都机场180公里，石家庄机场120公里、京昆高速出口16公里，保定火车站10公里、保定高铁站18公里。
•保阜高速、京昆高速、张石高速、107国道纵贯全县，南北各有一座高铁站，高碑店站和保定站。
园区服务
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物业名称： 物业类型： |
联东U谷Ÿ保定国际企业港 产业园 |
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所在城区： |
河北省保定市满城区 |
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所属商圈： |
保定满城经济开发区（省级） |
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地铁线路： |
京雄高铁 |
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公交线路： |
保定市区三环主路、乐凯大街等多条城市交通交错纵横 |
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租售形式： |
出售 |
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项目位置： |
保定乐凯北大街与建业路交叉口西行两公里 |
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付款方式： |
*付30%起 |
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物业评级： |
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交通状况： |
距离保定中心城区3公里，距离雄安新区35公里，距离北京150公里，地处京津冀腹地，地理位置优越，同时拥有非常好的交通优势，项目周边G5高速、G4高速、保定市区三环主路、乐凯大街等多条城市交通交错纵横，三十分钟车程可全覆盖高铁站、火车站、汽车站、高速收费站等主要交通环节，交通、区域竞争力更加强大。 |
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开发商： |
北京联东投资（集团）有限公司 |
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物业管理： |
北京联东国际物业管理有限公司 |
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物业费： |
1.7元/平米/月 |
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车位数量： |
569个 |
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入住时间： |
2020年11月 |
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使用率： |
90% |
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绿华率： |
30% |
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总层数： |
4 |
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标准层高： |
*层7.2米，标准层4.2米 |
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总建筑面积： |
94000平方米 |
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占地面积： |
100亩 |
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标准层面积： |
1000平 |
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开间面积： |
500平 |
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电梯： |
客梯、货梯分离，一户配备至少一部客梯一部货梯 |
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通讯设施： |
每层均有连电话接口，网络预留 |
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基本租期： |
3年 |
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装修标准： |
公共区域精装 |
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配套设施： |
停车位569个 |
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详细介绍： |
项目总占地100亩，规划建筑面积约9.4万平方米。容积率1.3。绿化达到19%。园区内建设分为三类产品，分别为：高端厂房、产业独栋、产业大厦。其中高端厂房、产业独栋*层层高7.2米，二三层层高4.2米。四层层高3.9米。赠送露台商务空间，楼板承重均达到500KG/㎡，8米柱间距。产业大厦*层层高7.2米，二三四层层高4.5米。整体建筑均为4层建筑，单栋面积1500-5500平米，分层面积710-1400平米。 |
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